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販売・西中延一棟マンション

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当該物件は、8駅4路線利用可の好立地で賃貸需要◎
販売図面g
 
外観
 
 室内

おすすめポイント1:周辺土地成約坪単価約250万円前後

本物件の土地約61.46坪×250万円=約1億5,300万円
土地値に近い価格で収益不動産をご購入いただけます!
それに対し、評価額は約7,200万円程度なので、資産の圧縮で相続税対策としてもご検討いただけます。
 
 

おすすめポイント2:資産管理法人でのご購入検討の方には特におすすめです!

本物件は、年間の賃料収入が1,000万円を超えるため、個人所有よりも資産管理会社所有の方が、毎年の税金が大幅に安くなり年間のキャッシュフローも大きく差が出ます。
詳しくは、営業担当までお問い合わせください。
 

築浅物件のメリット3:外壁修繕工事実施済!

外壁・屋根・鉄部の塗装工事が今年2月に完工し、南側壁面をシックなネイビーに塗替え、イメージアップしました。
周辺の住民の方々にも好印象をいただいております。
ご案内承りますので、ぜひ一度現地をご覧ください。
 【リニューアル工事内容】 
・外壁、屋根、鉄部塗装工事
・廊下、階段壁面塗装
名称:品川区西中延一棟マンション
所在:東京都品川区西中延1-8-19(住居表示)
土地面積(公簿):203.20平米(約61.46坪)
建物面積(公簿):199.92平米(約60.47坪)
構造:鉄骨造2階建
用途:共同住宅
稼働状況:14/14部屋(満室稼働中です!)
築年:昭和61年5月
価格:1億7,800万円
利回り:6.00%
 

詳細資料請求は下記アドレスまでご連絡ください。

担当:小関 

080-4923-3466

y-koseki@fuji-kosan.jp

外観                                                     門扉
 門扉外観

 

 

 

 

 

 

 

 

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